Communities My Communities Pricing
English Русский Español Deutsch Français Português 中文 日本語 한국어
Sign In
Архитектура продаж 2026: Как продавать курортный комфорт-класс с помощью экспертности и НЛП
Marketing

Архитектура продаж 2026: Как продавать курортный комфорт-класс с помощью экспертности и НЛП

36 lessons 381 minutes 8 members Advanced
Techno Gen
Techno Gen
Instructor

Рынок недвижимости 2026 года требует от менеджера по продажам не просто умения читать скрипты, а навыков нейролингвистического программирования (НЛП), глубокого понимания психологии покупателя и безупречной технической экспертизы. В этом курсе вы научитесь продавать не просто квадратные метры, а уникальный образ жизни на берегу моря в Феодосии. Вы узнаете, как презентовать сложный продукт — стилобат с инфраструктурой на крыше трехуровневого паркинга, и как сделать покупку машиноместа логичным и неизбежным шагом для клиента. Курс погрузит вас в специфику ипотечных программ 2026 года, научит переводить сложные строительные термины на язык выгод и управлять эмоциями клиента на каждом этапе: от холодного звонка до подписания ДДУ. Вы освоите техники подстройки, якорения и рефрейминга, которые позволят вам обходить сопротивление и работать с возражениями на бессознательном уровне. После прохождения курса вы сможете уверенно вести переговоры с самыми требовательными клиентами, проводить впечатляющие показы на строящихся и готовых объектах и системно увеличивать свой чек за счет кросс-продаж парковочных мест. Вы станете ментором для своего клиента, превращая его сомнения в твердое решение о покупке.

Free
  • Full community access
  • Private feed & discussions
  • Live events & Q&A
  • Points & leaderboard

What You'll Learn

Применять техники НЛП (подстройка, якорение, фокусы языка) для управления переговорами и обхода возражений.
Презентовать сложную архитектуру (стилобат, трехуровневый паркинг) как ключевое преимущество комфорт-класса.
Свободно ориентироваться в ипотечных продуктах 2026 года и одобрять сложные сделки.
Продавать парковочные места каждому третьему клиенту через кросс-селл и математическую аргументацию.
Проводить показы на строящихся объектах так, чтобы клиент физически ощущал себя владельцем квартиры.
Конвертировать холодные звонки во встречи в офисе с конверсией выше 40%.

Curriculum

Модуль 1: Рынок и Продукт 2026. Феодосия и наш уникальный ЖК
6 lessons • 64 minutes
Эволюция покупателя: Как изменился рынок Крыма к 2026 году 10 min
Продажа образа жизни, а не бетона 8 min
Анатомия нашего ЖК: Стилобат и панорама 12 min
Как продать паркинг клиенту без автомобиля 10 min
Фатальные ошибки при презентации комфорт-класса 9 min
Создание персонального УТП под сегменты аудитории 15 min
Модуль 2: Экспертность в строительстве и ипотечных программах
6 lessons • 64 minutes
Клиент с тепловизором: Почему покупатель 2026 года умнее менеджера 8 min
Перевод строительных терминов на язык выгод 12 min
Эволюция ипотеки: Сложные продукты 2026 года 10 min
Одобрение сложного клиента: ИП с сезонным доходом 14 min
Где менеджеры теряют сделки на этапе одобрения 9 min
Математика продаж: Паркинг в ипотеку 11 min
Модуль 3: НЛП в продажах недвижимости (Базовые техники)
6 lessons • 63 minutes
НЛП — это не магия, а физиология общения 9 min
Раппорт: Подстройка по позе, дыханию и голосу 12 min
Визуалы, аудиалы, кинестетики на показе 11 min
Техника 'Якорение' эмоций на стилобате 13 min
Топорное НЛП: Как не выглядеть сектантом 8 min
Рефрейминг: Меняем рамку восприятия 10 min
Модуль 4: Телефонные переговоры. От лида до встречи
6 lessons • 63 minutes
Секунда тишины: Цена одного звонка 7 min
НЛП по телефону: 'Улыбка' голосом 11 min
Смертные грехи телефонных продаж недвижимости 9 min
Обход возражения 'Я просто спросить цену' 12 min
Продажа встречи иногороднему клиенту 14 min
Вложенные команды при назначении времени 10 min
Модуль 5: Встречи в офисе и показы на объекте
6 lessons • 63 minutes
Режиссура показа: Вы создатель будущего 8 min
Маршрут впечатлений: От стройки до панорамы 13 min
Продажа на котловане: Включаем воображение 11 min
Что убивает продажу на готовом объекте 9 min
Техника 'Щенячий восторг': Примерка квартиры 12 min
Паркинг как VIP-пропуск 10 min
Модуль 6: Закрытие сделки. Работа с возражениями
6 lessons • 64 minutes
Возражение 'Дорого' — это иллюзия 9 min
Фокусы языка для сложных возражений 14 min
Дожим сомневающегося: 'Дедлайн без давления' 11 min
Кросс-селл паркинга на этапе подписания ДДУ 12 min
Синдром брошенной корзины в недвижимости 8 min
Триумф: Клиент на всю жизнь 10 min

About the Instructor

Techno Gen

Techno Gen

Ready to Start?